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地価ちか
重要度 ★★★★★ （★は合格大作戦の目安）
ひとことで言うと
地租改正で、土地ごとに定めた値段。この地価の3％を、土地の持ち主が現金で税（地租）として納めた。
| 読み方 | ちか |
|---|---|
| 英語 | Land value (chika) |
| 時代 | 1873年〜（地租改正） |
| 分野 | 社会経済 |
| 章 | 第12章 開国と明治維新 |
このページのポイント
- 地価は、地租改正で土地ごとに定められた値段のこと。
- 1873年の地租改正条例で、地価の3％を地租とすることが決まった。
- 税の基準が収穫高から地価に変わり、豊作・凶作に関係なく一定の額を納めるしくみになった。
地価をやさしく言うと
江戸時代の年貢は、田畑の収穫高をもとにして、主に米で納めるものでした。そのため、国や藩の収入は、天候や米の値段に大きく左右されていました。明治政府は、安定した収入が必要でした。そこで、1873年（明治6年）の地租改正で、課税のやり方を大きく変えました。
新しいやり方では、まず土地ごとに地価を決めます。土地の持ち主は、その地価の3％を、現金で国に納めます。これが地租です。土地の持ち主には地券（土地の持ち主の証明書）が渡され、地券に地価が書かれました。
地価の決め方は、役所が収穫量や米の値段などをもとに計算するものでした。ところが、この地価が高く見積もられた土地が多く、農民の負担は重いと感じられました。そのため、各地で地租改正反対一揆が起こり、のちに地租の軽減（1877年）につながりました。
みちざねくん
地価って、土地の「今の値段」のことですか？
たいし先生
市場の値段というより、役所が計算で決めた税の基準じゃ。収穫や米の値段をもとにしておった。
しきぶちゃん
地価が高く決まると、税も重くなるのですね。
地価の流れ（なぜ・何が・それから）
- なぜ：年貢は米の収穫や米価に左右されるため、政府は毎年同じ額が入る税を求めた。
- 何が：土地ごとに地価を定め、持ち主が地価の3％を地租として現金で納める制度になった。
- それから：負担が重いという不満から一揆が起こり、1877年に税率が2.5％に下げられた。
年表で見る地価
地価と関係する人物・用語
- 地租改正（1873年）：地価を決めた制度の全体。
- 地券（土地の持ち主の証明書）：地価と持ち主を記した証書。
- 金納（米から現金へ）：現金で納める方式。
- 地租改正反対一揆（1876年）：地価への不満から起こった一揆。
- 地租の軽減（1877年）：3％から2.5％への引き下げ。
地価でまちがえやすい点
ここに注意
- 地価は、市場の取引価格そのものではなく、役所が収穫や米価などから計算して決めた税の基準。
- 地租は地価の3％（1877年から2.5％）。収穫高の割合ではない。
入試ではこう出る
高校入試ではここが出る
- 地租改正の内容として、「地価の3％を、現金で、土地の持ち主が納める」を覚える。
- それまでの年貢（収穫高・米・百姓）との違いを表にして整理する。
大学入試ではここが出る
- 地租改正で、課税の基準が収穫高から地価に変わり、納税者が土地所有者になり、物納から金納になったという三つの変化を説明させる。
- 1877年の2.5％への引き下げ、一揆との関係も問われる。
確認問題
やさしい
- 地租改正で、土地の持ち主が納める税の基準となった、土地ごとの値段を何というか。
答えと解説を見る
答え：地価
ふつう
- 1873年の地租改正条例で、地租の税率は地価の何％と決められたか。
答えと解説を見る
答え：3％
むずかしい
- 地租改正で、課税の基準は何から何に変わったか。
答えと解説を見る
答え：収穫高から地価に変わった。
「開国と明治維新」の章の用語
- 平民（日本史） ★★★★★中学受験高校受験
- 平民苗字必称義務令（日本史） ★★★★★高校受験
- 卒族（日本史） ★★★★★
- 職業選択と居住移転の自由（日本史） ★★★★★
- 関所の廃止（日本史） ★★★★★高校受験
- 芸娼妓解放令（日本史） ★★★★★
- コレラの流行（日本史） ★★★★★高校受験
- 安政の大地震（日本史） ★★★★★高校受験
- 金光教（日本史） ★★★★★
- 地券（日本史） ★★★★★高校受験
- 田畑勝手作りの許可（日本史） ★★★★★
- 金納（日本史） ★★★★★高校受験
- 地租改正反対一揆（日本史） ★★★★★高校受験
- 伊勢暴動（日本史） ★★★★★
- 真壁騒動（日本史） ★★★★★
- 筑前竹槍一揆（日本史） ★★★★★
- 血税一揆（日本史） ★★★★★高校受験
- 地租の軽減（日本史） ★★★★★高校受験
- 秩禄処分（日本史） ★★★★★中学受験高校受験
- 家禄（日本史） ★★★★★高校受験
第12章の用語（全556語）は第12章「開国と明治維新」の一覧で。
← 前の語：地券（日本史） ｜ 次の語：田畑勝手作りの許可（日本史） →
よくある質問
地価とは何ですか？
地租改正で、土地ごとに定められた値段のことです。地価の3％を地租として納めました。
地価はどうやって決めたのですか？
役所が収穫量や米の値段などをもとに計算して決めました。市場の価格そのものではありません。
地租はいくらでしたか？
1873年は地価の3％、1877年からは2.5％に下がりました。
なぜ農民は反対したのですか？
地価が高めに決められ、税の負担が重くなったと感じたからです。
入試ではどう出ますか？
地租改正の内容として、「地価」「3％」「現金」「土地の持ち主」が基本です。
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出典・参考
- 小学校「社会」・中学校「歴史」・高校「日本史探究」の教科書の一般的な記述をもとに、合格大作戦がまとめました
- ★の重要度・受験マークは合格大作戦の目安です
最終更新：2026年11月6日／作成：大学受験合格大作戦
